

商傳媒|簡明心/綜合外電報導
全球最大私募股權公司黑石(Blackstone)近日公布第一季財報,獲利大幅提升,可分配收益飆升 25% 至約 18 億美元,總資產管理規模也增長 12% 至約 1.3 兆美元,創下新高紀錄。黑石將此亮眼表現歸因於對人工智慧(AI)支援系統的鉅額投資,在全球地緣政治波動與個人投資者風險偏好普遍降低之際,仍展現強勁的財務韌性。
黑石集團執行長蘇世民(Stephen Schwarzman)表示,AI 革命正驅動著經濟成長,並無放緩跡象。他強調,黑石已成為全球 AI 相關基礎設施的最大投資者,涵蓋資料中心、發電設備、晶片以及能源基礎建設等。例如,黑石正大力投資於美國電網的現代化與擴張,以滿足資料中心日益增長的能源需求,同時旗下美國最長的天然氣管線網絡,預計未來五年內將供應約一半的資料中心所需電力。
然而,私人信貸產業的風險問題正引起市場高度關注。部分擔憂指出,該產業的快速成長、高槓桿及有限透明度,可能在經濟下行時放大壓力,而 AI 帶來的潛在顛覆性影響更增添了不確定性。有報導指出,由於 AI 可能導致白領工作被取代,部分個人投資者已從私人信貸中撤資。蘇世民對此則強調,有必要區分事實與虛構,他表示外部關於私人信貸構成系統性風險或導致投資者重大損失的說法,已對個人財富投資者的資金流入造成負面影響。
儘管如此,黑石信貸平台約 75% 的資產管理規模仍來自機構和保險客戶,這些客戶在外部評論紛擾之際,依然持續投入大量資金。黑石不動產收益信託(BREIT)便是一例,其投資組合中約 23% 配置於資料中心,且已連續 15 個月實現正向回報。在最近一個季度,BREIT 成功募資 12 億美元,較去年同期增長 44%,寫下三年來最強勁的季度資金流入表現。
黑石財務長 Michael Chae 也指出,受惠於新供給的崩潰,物流與多戶住宅等主要產業的市場基本面將獲得支撐。世邦魏理仕(CBRE)等商業房地產服務公司也因資料中心土地開發業務的蓬勃發展,以及其電信與電力部門營收暴增 65%,而上調了年度獲利預期。這些跡象顯示,隨著市場趨於穩定,投資者正重返實體資產,供應受限的產業有望加速成長。

韓國李旼奎代表親臨高雄與台灣總部潘字孺總經理聯袂啟動開幕剪綵 宣告品牌全面進軍台灣市場 (今)2025年11月17日,韓國高人氣連鎖品牌「三色三味」(韓文:삼색삼미),今日於高雄家樂福鼎山店盛大舉辦開幕記者會暨剪綵儀式。韓國品牌代表李旼奎特別來台出席,與台灣總部潘字孺總經理共同剪綵開幕,見證韓式餐飲品牌正式進軍台灣家樂福通路的重要時刻! 韓國代表 李旼奎 致詞。圖/三色三味提供 三色三味以「六分鐘現煮釜飯」聞名,強調專利釜鍋技術與韓國直送食材,短短兩年於韓國展店近數十間,是韓國熱度韓式品牌。三色三味自2025年9月於高雄漢神巨蛋設立首店以來,即創下高翻桌率與高回訪率。此次進駐家樂福鼎山店,象徵品牌由百貨餐飲向零售通路拓展,佈局日常家庭與都會上班族市場,進入品牌在台成長的長遠規劃。 韓國代表李旼奎於致詞中表示:「대만 시장은 아시아에서 가장 잠재력이 큰 한식 무대 중 하나로, 백화점과 다양한 유통 채널을 통해 더 많은 소비자들이 일상 속에서 한국 전통 솥밥 문화를 경험할 수 있기를 바랍니다.」(翻譯為:台灣市場是亞洲最具潛力的韓食舞台之一,希望透過百貨與多零售通路,讓更多消費者能在日常生活中體驗到來自韓國傳統釜飯文化。) 室內品牌座位區。圖/三色三味提供 台灣總部潘字孺總經理則指出,品牌在地化策略將以高雄為起點,未來三年內將佈局台灣各縣市並開設十家以上分店為前瞻規劃,並設立中央廚房以確保品質一致性與供應效率。潘字孺總經理進一步說明:「三色三味不僅是韓國品牌的延伸,更希望成為台灣消費者信任的餐飲新選擇,打造兼具效率、品質與文化深度的韓式優質品牌。」 台灣總部代表 潘字孺總經理 致詞。圖/三色三味提供 今日開幕現場氣氛熱烈並品牌同步推出長期品牌活動,店內小菜無限量供應、指定鍋物則贈韓國原裝進口海苔且消費滿額還加贈哈密瓜霜淇淋乙支! 長期活動宣傳。圖/三色三味提供 三色三味品牌名稱象徵三種色彩與三種味覺的和諧平衡,意指「多層次的味覺融合」。品牌以「釜飯+豆腐煲」為雙主軸,搭配6分鐘現點現煮模式,展現韓式料理的新速度與新標準。 此次家樂福鼎山店的開幕,不僅為品牌在台灣市場的再突破,更象徵韓國飲食文化與台灣零售通路的跨界結合。三色三味預期將以穩健節奏推進市場佈局,持續深化「韓味現煮」品牌印象,為台灣餐飲市場注入新能量。 特色餐點。圖/三色三味提供
臺中市政府於29日舉辦「臺中市企業永續A+行動頒獎典禮」,表揚在能源效率提升、減碳及永續治理等方面表現卓越的企業,獲獎企業涵蓋精密機械、航太、食品、生物科技等產業,展現本市各領域企業實踐永續的行動力。 經濟發展局張峯源局長表示,市長盧秀燕相當重視全球氣候變遷及國際淨零浪潮,並以協助企業建構綠色韌性供應鏈迎戰,市府已透過「永續淨零三部曲」、制定《永續淨零自治條例》及推動能源轉型,努力讓永續淨零與經濟發展並行不悖。「臺中市企業永續A+行動」,以「你的努力,值得被看見」為競賽宣導口號,不僅是對企業永續作為的肯定,更是打造地方企業與全球永續潮流接軌的關鍵。希望透過各企業實際行動,串聯產業供應鏈與社會各界資源,共同推動企業淨零與永續,讓完整的「永續生態圈」在臺中紮根。 經濟發展局指出,「臺中市企業永續A+行動」著重企業能源轉型與節能治理、減碳作為與綠色公益等面向,除了落實ESG,打造具備國際競爭力的永續供應鏈,藉以提升臺中整體產業的綠色競爭力。獲獎企業投入綠色製造與積極節能減碳,透過強化能源管理系統、廢水回收系統、汰換耗能設備等措施,有效提升能源效率,減少碳排放,落實循環經濟並轉化為永續競爭力。榮獲「永續領航獎」有台灣佳能股份有限公司、大銀微系統股份有限公司、羅布森股份有限公司共3家企業;「永續菁英獎」分別由漢翔航空工業股份有限公司、台中精機廠股份有限公司、正隆股份有限公司后里分公司、福壽實業股份有限公司、歐思佛生物科技股份有限公司、哈伯精密股份有限公司、味榮食品工業股份有限公司等7家企業,共計10家企業獲獎。 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 副局長林敏棋出席時進一步表示,市府積極協助企業淨零,更針對商場推動「臺中市商場低碳認證」作業,鼓勵大型商場率先落實節能減碳,114年度通過商場低碳認證的企業,包括統一超商股份有限公司泰安服務區、統一超商股份有限公司清水服務區、三中港奧特萊斯股份有限公司、特力屋股份有限公司北屯分公司、遠東百貨股份有限公司臺中分公司等5家大型商場,共同展現低碳執行績效,將作為臺中市企業低碳楷模,引領更多中小型商場加入綠能行列,協力朝2050年淨零碳排目標,打造「綠色商場」、「環境永續」雙贏局面。 副局長林敏棋強調,企業積極永續行動,不僅能提升國際競爭力,更能串聯整體供應鏈,希望透過競賽活動,激勵更多企業投入永續轉型的行列,與市府攜手實現社會共榮的永續生態圈。 今日到場貴賓有臺中市政府永續發展及低碳城市推動辦公室執行長李逸安、臺中市工商發展投資策進會黃于珊總幹事,市議員劉士州,獲頒「臺中市企業永續A+行動」及「臺中市商場低碳認證」之企業均派代表出席,立法委員廖偉翔、市議員黃馨慧、市議員陳文政、市議員林霈涵、市議員陳清龍、市議員邱愛珊亦派代表共襄盛舉。 (臺中市政府經濟發展局 廣告)
是新聞網 記者/林偉志 圖/unsplash 美國聯準會(Fed)於10月底再度降息1碼,激勵市場信心,也帶動近一週美債ETF買氣明顯回溫。其中,以復華20年美債(00768B)淨申購金額居冠,其次為國泰US短期公債(00865B)及中信美國公債20年(00795B),顯示長短天期產品同步受惠。 繼9月降息1碼後,Fed於10月底再度調降利率1碼,將聯邦基準利率區間下修至3.75%至4%,為今年第二次降息。受此帶動,美債ETF資金動能明顯回升。根據CMoney統計,美債ETF申贖金額已由前一週(10/17~10/24)淨流出28.7億元,縮減至上週(10/27~10/31)的9.5億元,資金回流力道逐漸增強。 上週共有六檔美債ETF呈現淨申購,其中以復華20年美債(00768B)最受青睞,單週淨申購金額達16.2億元,國泰US短期公債(00865B)與中信美國公債20年(00795B)分別為3.2億元及2.8億元。其餘如元大美債1-3(00719B)、元大美債7-10(00697B)及統一美債20年(00931B)等,則為小幅淨申購。 六檔美債ETF上週逆勢吸金 資料來源:CMoney,資料日期:2025/11/03 事實上,00768B堪稱今年最受矚目的美債ETF。儘管美債ETF整體規模大幅縮水,該檔ETF今年以來卻逆勢增加近24億元,規模成長穩居長天期美債ETF第一名,受益人數更暴增逾八成。買氣升溫主因在於其過去六年採「不配息」政策,帳上累積龐大債息,今年8月開始轉為季配息後,首配每單位配發達1.24元,年化配息率近10%,刷新美債ETF紀錄,甚至超越部分非投等債ETF,掀起投資人熱烈搶進。 根據復華投信官網資料,截至10月28日,00768B淨值組成中的「未實現利息收入(B1項目)」仍高達3.9元,市場也高度關注其下一次配息金額。預期該檔ETF可望在11月公告今年第二次配息,勢必再掀市場討論熱度。 展望後市,Fed今年已兩度降息,根據芝商所FedWatch工具(截至11月4日),市場預期12月再降息1碼的機率仍達近7成。法人認為,若降息循環持續展開,將有助於債市表現,現階段債市仍處相對低檔,為中長線布局良機。不過,也提醒投資人布局債市,仍應以「穩定配息」為核心策略,建立長期穩健的現金流來源,才能發揮債券ETF在資產配置中的穩定收益角色。 ※免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。
信義區貓咪咖啡廳中的創業故事,從永春站開始的溫柔步伐 從網路甜點工作室到永春站旁的小店,有人用一杯帶著麝香葡萄香氣的手沖咖啡,與兩隻慵懶的店貓,靜靜守住自己對甜點與生活的熱愛節奏。 在台北韓系咖啡廳風格盛行的信義區,一間信義區貓咪咖啡廳悄悄現身。位於捷運永春站不遠處,《光暖 Glownest》以寵物友善空間、日常手作甜點與療癒氛圍,吸引著習慣「跑咖」的城市居民。這家永春站咖啡廳,也是創辦人從甜點工作室出發、重新回歸實體的全新起點。 ▲信義區生日蛋糕客製服務,創辦人細心雕塑每一個細節,是打卡慶生的甜點首選(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 永春站貓咖推薦,打造寵物友善空間的日常生活感 創辦人笑著說:「店貓不是吸睛的裝飾,而是我生活的一部分。」麻吉與蛋白,這兩隻性格不同的貓咪,是店裡最療癒的存在,也經常成為來訪者難忘的亮點。《光暖 Glownest》因而被不少顧客列為「永春站貓咖推薦」的口袋名單。這間永春站咖啡廳同時打造出溫暖的寵物友善空間,開放毛孩落地、但需牽繩,讓愛貓與寵物家庭在信義區也能找到放鬆而自在的片刻。 ▲台北文青咖啡廳推薦,能自在喝咖啡、品嚐手作點心的靜謐空間(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 從甜點工作室到信義區手沖咖啡,結合台北客製蛋糕的細膩精神 這家永春站甜點店主打每日手作風格,甜點皆為當日現作,並搭配由專業烘豆師特調的信義區手沖咖啡,讓甜點與咖啡在香氣與口感上相得益彰。創辦人也提供台北客製整模蛋糕服務,無論是生日、節慶或求婚驚喜,都可依照需求細緻客製,選用自然奶油與溫柔擠花風格,視覺與味覺兼具,在社群平台上也獲得熱烈回響。 ▲永春站人氣甜點店,甜點小品到客製蛋糕一應俱全(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 信義區跑咖推薦!台北貓咖甜點店打造的療癒風格生活提案 許多來過《光暖 Glownest》的顧客都形容,這是一間能讓人放慢腳步的小店。作為信義區跑咖推薦的口袋名單之一,雖然空間不大,卻處處藏著細節與溫度。從貓咪的自在陪伴、台北韓系咖啡廳風格的柔和氛圍,到甜點背後的故事與烘豆的講究,這不僅是一家信義區必吃甜點店,更像是一則關於日常、真誠與療癒的生活提案。 關於《光暖 Glownest》的創辦背景與空間設計,常見問答彙整 Q1. 《光暖 Glownest》是什麼樣的咖啡廳?定位為哪一類型空間?A:這是一間位於台北信義區永春站附近的貓咪咖啡廳,融合甜點、手沖咖啡與信義區寵物友善空間。風格偏韓系,主打小型、安靜、療癒系氛圍。店內的咖啡豆風味會不定期更換,帶來滿滿的驚喜體驗。 Q2. 「光暖」這個品牌名稱有什麼由來?A:創辦人表示靈感來自日常生活中最喜歡的畫面:陽光、貓咪、甜點與咖啡。命名象徵空間希望帶給人「有光、有溫度」的感受。 Q3. 店內的貓咪可以互動嗎?是否有限制?A:可以,但需尊重貓咪意願。店內有兩隻貓(麻吉與蛋白),性格親人但不強制互動。拍照可行,但請避免使用閃光燈或追逐。 Q4. 《光暖 Glownest》適合久坐或工作嗎?是否提供插座與 Wi-Fi?A:《光暖 Glownest》的空間氛圍舒適愜意,並提供插座與公共 Wi-Fi,是許多人午後想放鬆片刻、品嘗甜點與咖啡的好選擇。由於座位有限,店家在假日以及平日客滿時段會限制90分鐘用餐時間,以免其他客人久候。 感謝本篇受訪商家:《光暖 Glownest》地址:臺北市信義區虎林街82巷74號官方IG:https://rink.cc/lu4pnGoogle地圖:https://rink.cc/oinr8 (最新資訊請以商家公告為準)
【News586/記者彭慧婉報導】冬至是象徵團圓與祝福的重要節日,許多人會在這一天享用熱騰騰的甜湯圓,迎接寒冬。然而,傳統甜湯圓糖分偏高,容易讓人在節慶中攝取過多糖分。天晟醫院營養師陳惠貽提醒,透過選擇合適的湯品與天然食材,不僅能保有節慶的甜蜜滋味,也能兼顧健康與安心。 湯圓與甜湯中的添加糖往往不易察覺,一旦攝取過量,容易導致熱量過剩與血糖波動。根據衛生福利部建議,成人每日添加糖攝取應低於總熱量的10%,若能控制在5%以下更為理想。長期攝取過多糖分,恐增加肥胖、糖尿病與代謝症候群等風險。 陳惠貽營養師建議,想要健康享用冬至甜湯圓,建議從三個方面著手:選對湯底:使用紅茶、烏龍茶或綠茶等無糖茶飲取代糖水,茶香自然回甘,有助減糖又提升風味。搭配天然食材:如桂圓、紅棗與枸杞,能提供自然甜味與溫補效果,並含有植化素與抗氧化成分。使用代糖:如赤藻醣醇,甜度為蔗糖的六到七成,幾乎無熱量且不易造成血糖波動,是控糖族群的理想選擇。 為讓民眾親身體驗「低糖也能很好吃」的冬至甜湯圓,天晟醫院安排「冬至甜湯圓健康試吃活動」,由營養師陳惠貽引導民眾進行品嚐與認識,透過實際體驗傳達健康版湯圓的製作與搭配理念,讓民眾了解節慶飲食也能吃得安心、減少負擔。 示範食譜|冬至甜湯圓(5人份)此食譜每人熱量約為175大卡,甜而不膩,適合全家人共享。材料:1.紅白小湯圓 300g(生重)。2.桂圓乾 30g。3.紅棗乾 5~8顆(小)。4.枸杞乾 2匙(約20g)。5.紅茶包 26g(加水約1000cc)。6.赤藻醣醇 25g。製作方式:1.甜湯製作:將水煮沸後關火,待水溫降至90°C時加入紅茶包浸泡10分鐘,取出後加入桂圓、紅棗與枸杞煮滾,最後加入赤藻醣醇調味即可。2.湯圓烹煮:湯圓不需解凍,滾水下鍋輕輕攪拌,湯圓浮起後加一碗冷水續煮10秒,再撈起與甜湯合併食用。 陳惠貽營養師也提醒,個人每日所需熱量會因年齡、活動量與健康狀況不同,建議如有個別需求可諮詢營養師,獲得更貼近自身狀況的飲食建議。天晟醫院持續推動營養教育與健康飲食觀念,透過實體活動與專業指導,鼓勵民眾在重要節日中也能做出聰明選擇。(圖:天晟醫院提供) Continue Reading
圖/本報AI製圖(示意圖) 商傳媒|康語柔/綜合外電報導 一家醫療科技公司公布亮眼財報,年度營收強勁增長 57%,毛利率也同步顯著提升,主要受惠於新病患的加入以及藥局報銷用戶基礎的穩定留存。這家公司指出,其藥局業務模式不僅擁有超過三倍於新啟動患者的已安裝用戶基礎,且與傳統耐久醫療設備(DME)通路相比,藥局通路帶來更高的毛利率。 根據《HarianBasis.co》報導,新病患成長的動能強勁,約有 70% 的新患者是從多劑胰島素注射療法轉移而來,而非從競爭對手的胰島素幫浦產品轉換。此外,在今(2026)年第一季,約有 25% 至 30% 的新患者是因第二型糖尿病的「仿單外使用」(off-label use)而採用其產品,顯示市場潛力。 該公司營運效率有所改善,透過提高製造規模和降低材料成本,實現了營運槓桿的提升。其全年毛利率展望已上調至 57.5% 至 59.5%,而 2026 年全年營收指導也調升至 1.31 億至 1.36 億美元之間。 展望未來,該公司規劃在 2026 年內擴編至少 20 個銷售業務團隊,多數招募將集中於上半年。新產品方面,Mint 貼片式幫浦計畫將於 2027 年底前正式商業化上市。同時,用於治療糖尿病的雙荷爾蒙系統(bihormonal system)目前正處於 Phase IIa 臨床試驗階段。 然而,這家公司仍面臨挑戰。該公司正在處理美國食品藥物管理局(FDA)於 2026 年 1 月發出的警告信函。儘管如此,舊有投訴案件的修復工作已在新處理系統下提前完成。值得注意的是,第一季毛利率受益於一次性利好因素,例如較高的生產量和藥局庫存量增加,但這些因素預計不會重複。此外,因投資於直效行銷以及 Mint 和雙荷爾蒙系統的研發計畫,預期營運費用將加速成長。今年第一季的現金燃燒量達 2,500 萬美元,高於調整後的 EBITDA,主要原因為季節性獎金支付和營運資金變動。
在電子零組件產業面臨價格競爭與成長趨緩之際,轉型升級成為廠商突圍關鍵。冠西電子企業股份有限公司(2466)宣布與富鴻網股份有限公司建立策略合作關係,正式跨足無人機防禦(C-UAS)系統整合市場,象徵公司由「元件供應商」邁向「解決方案提供者」的重要里程碑。 業界分析,C-UAS系統涵蓋雷達偵測、光電感測、AI影像辨識、通訊干擾及指揮控制(C2)等多項技術,具有高度整合門檻與附加價值。相較於傳統電子零組件毛利率普遍偏低,系統整合與解決方案服務具備更高利潤空間與長期訂單優勢,吸引不少廠商積極布局。 在此次合作架構中,富鴻網將提供AI演算法、5G通訊與IoT整合技術,負責系統層級開發;冠西電則以其在光耦合器與繼電器等關鍵元件的製造能力,確保系統穩定性與可靠度。透過軟硬體整合,雙方將共同推出具備實戰驗證能力的防禦系統。 冠西電指出,近年積極布局AI與無人載具應用領域,此次合作將進一步強化公司在智慧應用市場的競爭力,並優化產品結構。市場人士認為,透過切入C-UAS市場,冠西電有望降低對傳統產業景氣循環的依賴,並提升整體營運韌性。 AI與感測技術結合應用於無人機偵測與辨識,強化低空安全防護能力。 此外,雙方也規劃分階段推進市場布局。第一階段將於台灣建立示範應用場域,進行技術驗證與客戶導入;第二階段則結合海外通路資源,拓展至東南亞市場,並伺機進軍歐美等高端防禦市場。 法人指出,隨著地緣政治風險升高與各國加強基礎設施防護,無人機防禦需求將持續攀升,具備整合能力的廠商將更具競爭優勢。冠西電此次跨界布局,後續成效值得持續觀察。
圖/本報AI製圖(示意圖) 商傳媒|責任編輯/綜合外電報導 隨著人工智慧(AI)技術日益成熟,房地產業正加速導入 AI 工具,革新傳統行銷模式。從自動生成專業級內容到優化影像處理,這些創新應用旨在提升房仲業者的效率與行銷品質,協助他們在市場中建立競爭優勢。 美國 Delta Media Group 推出名為 Delta Create Studio 的 AI 驅動行銷設計工具,並將其整合至旗下的 DeltaNET 客戶關係管理(CRM)平台。這項工具讓房仲業者、團隊和經紀公司能夠快速製作客製化的行銷素材,包含房源傳單、明信片和社群媒體圖文。Delta Create Studio 能直接從 CRM 系統提取資料,自動填入房源細節、經紀人資訊和品牌識別元素,並支援拖放式編輯器、經紀公司範本控制,甚至能匯入並轉換來自 Canva 等外部平台的設計,使其在 DeltaNET 內可編輯。Delta Media Group 執行長 Michael Minard 表示,這不僅是一個設計工具,更是一個高度整合的生產力解決方案,旨在減少重複性手動工作,確保所有行銷內容符合品牌規範。 在影片行銷方面,新創公司 Editora 也推出一款 AI 工具,能將房源照片轉化為專業且具品牌識別的「電影級」影片。這項工具透過房源地址自動抓取物業資料與圖像,進而生成配有音樂與旁白的現成影片。Editora 的系統運用專業剪輯邏輯處理靜態圖像,並加入 AI 驅動的動態效果與經紀人聲音複製功能,同時支援經紀公司層級的品牌控制。Editora 創辦人 Julie Drazen 指出,該工具的目標是讓經紀人幾乎無需投入額外精力,一旦房源上線,影片便會自動生成。 此外,美國人工智慧房產科技公司 Restb.ai 也積極拓展其在美國和加拿大市場的業務。在過去 18 個月內,Restb.ai 已新增 26 個多重房源銷售服務(MLS)合作夥伴,觸及超過 100 萬名房地產經紀人。其技術提供經紀人影像辨識、自動標籤、合規性洞察及豐富的物業資料,並直接整合至經紀人日常使用的 MLS 系統中。Restb.ai 的 MLS 總裁 Dominik Pogorzelski 強調,經紀人無需學習新的系統,因為 Restb.ai 的技術已內建於他們熟悉的工具中。 這些 AI 工具的導入,正重新定義房地產行銷的效率與內容品質。透過自動化和智慧化,業者得以更專注於客戶服務與銷售策略,同時確保品牌形象的一致性與專業度。