本島新聞

美西蒙地產集團設廣告網路 擁逾兩百購物中心拓商機

Admin 八月 28, 2026 0
圖/本報資料庫

商傳媒|方承業/綜合外電報導

美國最大的購物中心營運商西蒙地產集團(Simon Property Group)已正式進軍廣告業務,於昨日(週四)推出名為 Simon Media Network 的新廣告平台。此舉代表這家實體零售巨頭正透過創新商業模式,將其龐大的實體據點轉化為新的獲利來源。

根據《廣告週刊》(Adweek)報導,西蒙地產集團聲稱其在全球各地的物業每年吸引多達 20 億人次的訪客。這些訪客每年在其營運的購物中心內消費金額高達 1,000 億美元。西蒙地產集團旗下擁有超過 200 個購物據點,具備獨特的實體零售地產優勢。

西蒙地產集團將其廣告業務定位為「商務媒體網路」(commerce media network),有別於一般聚焦於單一零售商的「零售媒體網路」(retail media network)。商務媒體網路的概念,是透過整合其旗下眾多購物中心及內含的多元品牌與零售商資源,為廣告主提供一個跨越不同場域、接觸廣泛消費者的平台。此模式旨在利用集團龐大的客流量與消費數據,為品牌客戶創造更精準且高效的廣告投放機會。

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韓國人氣釜飯品牌「三色三味」正式進軍家樂福!

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永續淨零啟航 中市府攜手企業打造永續城市

臺中市政府於29日舉辦「臺中市企業永續A+行動頒獎典禮」,表揚在能源效率提升、減碳及永續治理等方面表現卓越的企業,獲獎企業涵蓋精密機械、航太、食品、生物科技等產業,展現本市各領域企業實踐永續的行動力。 經濟發展局張峯源局長表示,市長盧秀燕相當重視全球氣候變遷及國際淨零浪潮,並以協助企業建構綠色韌性供應鏈迎戰,市府已透過「永續淨零三部曲」、制定《永續淨零自治條例》及推動能源轉型,努力讓永續淨零與經濟發展並行不悖。「臺中市企業永續A+行動」,以「你的努力,值得被看見」為競賽宣導口號,不僅是對企業永續作為的肯定,更是打造地方企業與全球永續潮流接軌的關鍵。希望透過各企業實際行動,串聯產業供應鏈與社會各界資源,共同推動企業淨零與永續,讓完整的「永續生態圈」在臺中紮根。 經濟發展局指出,「臺中市企業永續A+行動」著重企業能源轉型與節能治理、減碳作為與綠色公益等面向,除了落實ESG,打造具備國際競爭力的永續供應鏈,藉以提升臺中整體產業的綠色競爭力。獲獎企業投入綠色製造與積極節能減碳,透過強化能源管理系統、廢水回收系統、汰換耗能設備等措施,有效提升能源效率,減少碳排放,落實循環經濟並轉化為永續競爭力。榮獲「永續領航獎」有台灣佳能股份有限公司、大銀微系統股份有限公司、羅布森股份有限公司共3家企業;「永續菁英獎」分別由漢翔航空工業股份有限公司、台中精機廠股份有限公司、正隆股份有限公司后里分公司、福壽實業股份有限公司、歐思佛生物科技股份有限公司、哈伯精密股份有限公司、味榮食品工業股份有限公司等7家企業,共計10家企業獲獎。 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 副局長林敏棋出席時進一步表示,市府積極協助企業淨零,更針對商場推動「臺中市商場低碳認證」作業,鼓勵大型商場率先落實節能減碳,114年度通過商場低碳認證的企業,包括統一超商股份有限公司泰安服務區、統一超商股份有限公司清水服務區、三中港奧特萊斯股份有限公司、特力屋股份有限公司北屯分公司、遠東百貨股份有限公司臺中分公司等5家大型商場,共同展現低碳執行績效,將作為臺中市企業低碳楷模,引領更多中小型商場加入綠能行列,協力朝2050年淨零碳排目標,打造「綠色商場」、「環境永續」雙贏局面。 副局長林敏棋強調,企業積極永續行動,不僅能提升國際競爭力,更能串聯整體供應鏈,希望透過競賽活動,激勵更多企業投入永續轉型的行列,與市府攜手實現社會共榮的永續生態圈。 今日到場貴賓有臺中市政府永續發展及低碳城市推動辦公室執行長李逸安、臺中市工商發展投資策進會黃于珊總幹事,市議員劉士州,獲頒「臺中市企業永續A+行動」及「臺中市商場低碳認證」之企業均派代表出席,立法委員廖偉翔、市議員黃馨慧、市議員陳文政、市議員林霈涵、市議員陳清龍、市議員邱愛珊亦派代表共襄盛舉。 (臺中市政府經濟發展局 廣告)

美債ETF回神!上週流出金額驟減七成,六檔逆勢吸金、00768B奪冠

是新聞網  記者/林偉志 圖/unsplash 美國聯準會(Fed)於10月底再度降息1碼,激勵市場信心,也帶動近一週美債ETF買氣明顯回溫。其中,以復華20年美債(00768B)淨申購金額居冠,其次為國泰US短期公債(00865B)及中信美國公債20年(00795B),顯示長短天期產品同步受惠。 繼9月降息1碼後,Fed於10月底再度調降利率1碼,將聯邦基準利率區間下修至3.75%至4%,為今年第二次降息。受此帶動,美債ETF資金動能明顯回升。根據CMoney統計,美債ETF申贖金額已由前一週(10/17~10/24)淨流出28.7億元,縮減至上週(10/27~10/31)的9.5億元,資金回流力道逐漸增強。 上週共有六檔美債ETF呈現淨申購,其中以復華20年美債(00768B)最受青睞,單週淨申購金額達16.2億元,國泰US短期公債(00865B)與中信美國公債20年(00795B)分別為3.2億元及2.8億元。其餘如元大美債1-3(00719B)、元大美債7-10(00697B)及統一美債20年(00931B)等,則為小幅淨申購。 六檔美債ETF上週逆勢吸金 資料來源:CMoney,資料日期:2025/11/03 事實上,00768B堪稱今年最受矚目的美債ETF。儘管美債ETF整體規模大幅縮水,該檔ETF今年以來卻逆勢增加近24億元,規模成長穩居長天期美債ETF第一名,受益人數更暴增逾八成。買氣升溫主因在於其過去六年採「不配息」政策,帳上累積龐大債息,今年8月開始轉為季配息後,首配每單位配發達1.24元,年化配息率近10%,刷新美債ETF紀錄,甚至超越部分非投等債ETF,掀起投資人熱烈搶進。 根據復華投信官網資料,截至10月28日,00768B淨值組成中的「未實現利息收入(B1項目)」仍高達3.9元,市場也高度關注其下一次配息金額。預期該檔ETF可望在11月公告今年第二次配息,勢必再掀市場討論熱度。 展望後市,Fed今年已兩度降息,根據芝商所FedWatch工具(截至11月4日),市場預期12月再降息1碼的機率仍達近7成。法人認為,若降息循環持續展開,將有助於債市表現,現階段債市仍處相對低檔,為中長線布局良機。不過,也提醒投資人布局債市,仍應以「穩定配息」為核心策略,建立長期穩健的現金流來源,才能發揮債券ETF在資產配置中的穩定收益角色。 ※免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。

新開幕信義區韓系咖啡廳!以手作甜點、品味手沖與店貓構築城市光暖角落

信義區貓咪咖啡廳中的創業故事,從永春站開始的溫柔步伐 從網路甜點工作室到永春站旁的小店,有人用一杯帶著麝香葡萄香氣的手沖咖啡,與兩隻慵懶的店貓,靜靜守住自己對甜點與生活的熱愛節奏。 在台北韓系咖啡廳風格盛行的信義區,一間信義區貓咪咖啡廳悄悄現身。位於捷運永春站不遠處,《光暖 Glownest》以寵物友善空間、日常手作甜點與療癒氛圍,吸引著習慣「跑咖」的城市居民。這家永春站咖啡廳,也是創辦人從甜點工作室出發、重新回歸實體的全新起點。 ▲信義區生日蛋糕客製服務,創辦人細心雕塑每一個細節,是打卡慶生的甜點首選(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 永春站貓咖推薦,打造寵物友善空間的日常生活感 創辦人笑著說:「店貓不是吸睛的裝飾,而是我生活的一部分。」麻吉與蛋白,這兩隻性格不同的貓咪,是店裡最療癒的存在,也經常成為來訪者難忘的亮點。《光暖 Glownest》因而被不少顧客列為「永春站貓咖推薦」的口袋名單。這間永春站咖啡廳同時打造出溫暖的寵物友善空間,開放毛孩落地、但需牽繩,讓愛貓與寵物家庭在信義區也能找到放鬆而自在的片刻。 ▲台北文青咖啡廳推薦,能自在喝咖啡、品嚐手作點心的靜謐空間(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 從甜點工作室到信義區手沖咖啡,結合台北客製蛋糕的細膩精神 這家永春站甜點店主打每日手作風格,甜點皆為當日現作,並搭配由專業烘豆師特調的信義區手沖咖啡,讓甜點與咖啡在香氣與口感上相得益彰。創辦人也提供台北客製整模蛋糕服務,無論是生日、節慶或求婚驚喜,都可依照需求細緻客製,選用自然奶油與溫柔擠花風格,視覺與味覺兼具,在社群平台上也獲得熱烈回響。 ▲永春站人氣甜點店,甜點小品到客製蛋糕一應俱全(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 信義區跑咖推薦!台北貓咖甜點店打造的療癒風格生活提案 許多來過《光暖 Glownest》的顧客都形容,這是一間能讓人放慢腳步的小店。作為信義區跑咖推薦的口袋名單之一,雖然空間不大,卻處處藏著細節與溫度。從貓咪的自在陪伴、台北韓系咖啡廳風格的柔和氛圍,到甜點背後的故事與烘豆的講究,這不僅是一家信義區必吃甜點店,更像是一則關於日常、真誠與療癒的生活提案。 關於《光暖 Glownest》的創辦背景與空間設計,常見問答彙整 Q1. 《光暖 Glownest》是什麼樣的咖啡廳?定位為哪一類型空間?A:這是一間位於台北信義區永春站附近的貓咪咖啡廳,融合甜點、手沖咖啡與信義區寵物友善空間。風格偏韓系,主打小型、安靜、療癒系氛圍。店內的咖啡豆風味會不定期更換,帶來滿滿的驚喜體驗。 Q2. 「光暖」這個品牌名稱有什麼由來?A:創辦人表示靈感來自日常生活中最喜歡的畫面:陽光、貓咪、甜點與咖啡。命名象徵空間希望帶給人「有光、有溫度」的感受。 Q3. 店內的貓咪可以互動嗎?是否有限制?A:可以,但需尊重貓咪意願。店內有兩隻貓(麻吉與蛋白),性格親人但不強制互動。拍照可行,但請避免使用閃光燈或追逐。 Q4. 《光暖 Glownest》適合久坐或工作嗎?是否提供插座與 Wi-Fi?A:《光暖 Glownest》的空間氛圍舒適愜意,並提供插座與公共 Wi-Fi,是許多人午後想放鬆片刻、品嘗甜點與咖啡的好選擇。由於座位有限,店家在假日以及平日客滿時段會限制90分鐘用餐時間,以免其他客人久候。 感謝本篇受訪商家:《光暖 Glownest》地址:臺北市信義區虎林街82巷74號官方IG:https://rink.cc/lu4pnGoogle地圖:https://rink.cc/oinr8 (最新資訊請以商家公告為準)

冬至吃湯圓兼顧健康 天晟醫院營養師選對湯品善用天然食材

【News586/記者彭慧婉報導】冬至是象徵團圓與祝福的重要節日,許多人會在這一天享用熱騰騰的甜湯圓,迎接寒冬。然而,傳統甜湯圓糖分偏高,容易讓人在節慶中攝取過多糖分。天晟醫院營養師陳惠貽提醒,透過選擇合適的湯品與天然食材,不僅能保有節慶的甜蜜滋味,也能兼顧健康與安心。 湯圓與甜湯中的添加糖往往不易察覺,一旦攝取過量,容易導致熱量過剩與血糖波動。根據衛生福利部建議,成人每日添加糖攝取應低於總熱量的10%,若能控制在5%以下更為理想。長期攝取過多糖分,恐增加肥胖、糖尿病與代謝症候群等風險。 陳惠貽營養師建議,想要健康享用冬至甜湯圓,建議從三個方面著手:選對湯底:使用紅茶、烏龍茶或綠茶等無糖茶飲取代糖水,茶香自然回甘,有助減糖又提升風味。搭配天然食材:如桂圓、紅棗與枸杞,能提供自然甜味與溫補效果,並含有植化素與抗氧化成分。使用代糖:如赤藻醣醇,甜度為蔗糖的六到七成,幾乎無熱量且不易造成血糖波動,是控糖族群的理想選擇。 為讓民眾親身體驗「低糖也能很好吃」的冬至甜湯圓,天晟醫院安排「冬至甜湯圓健康試吃活動」,由營養師陳惠貽引導民眾進行品嚐與認識,透過實際體驗傳達健康版湯圓的製作與搭配理念,讓民眾了解節慶飲食也能吃得安心、減少負擔。 示範食譜|冬至甜湯圓(5人份)此食譜每人熱量約為175大卡,甜而不膩,適合全家人共享。材料:1.紅白小湯圓 300g(生重)。2.桂圓乾 30g。3.紅棗乾 5~8顆(小)。4.枸杞乾 2匙(約20g)。5.紅茶包 26g(加水約1000cc)。6.赤藻醣醇 25g。製作方式:1.甜湯製作:將水煮沸後關火,待水溫降至90°C時加入紅茶包浸泡10分鐘,取出後加入桂圓、紅棗與枸杞煮滾,最後加入赤藻醣醇調味即可。2.湯圓烹煮:湯圓不需解凍,滾水下鍋輕輕攪拌,湯圓浮起後加一碗冷水續煮10秒,再撈起與甜湯合併食用。 陳惠貽營養師也提醒,個人每日所需熱量會因年齡、活動量與健康狀況不同,建議如有個別需求可諮詢營養師,獲得更貼近自身狀況的飲食建議。天晟醫院持續推動營養教育與健康飲食觀念,透過實體活動與專業指導,鼓勵民眾在重要節日中也能做出聰明選擇。(圖:天晟醫院提供) Continue Reading

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臺北市育兒政策現兩大結構漏洞  張志豪質詢轟  一站式  虛有其表  到宅坐月子服務淪全國放牛班

【民眾網編輯方笙楠臺北報導】臺北市議員張志豪今於議會民政部門質詢指出,市府推動多年的0至6歲育兒福利政策存在「整合不足、涵蓋不全」與「產後照顧服務缺口」兩大結構性問題,要求社會局、衛生局於一個月內提出具體評估報告,並研議建立0至6歲學齡前兒童專屬身分卡,整合跨局處福利資訊,同時評估月子中心住宿費折抵、比照其他縣市推動到宅坐月子服務之可行性。 育兒政策四大痛點:一站式僅止於「網頁超連結」 張志豪表示,市府雖已建置「助您好孕」單一窗口,但實際上多僅將民政局、社會局、教育局、衛生局等各局處網站首頁或公告連結彙整在一起,家長點入後仍會被導回各局處原本的獨立頁面,代表後台資料庫並未真正打通,家長仍須在不同系統間切換、重複填寫基本資料,無法落實「一站式線上申辦」。 他進一步歸納出現行政策的四大痛點: 1. 深度不足:單一窗口僅是連結彙整,非後台整合,家長仍須自行奔波比對。 2. 涵蓋階段與項目殘缺:平台偏重生育當下獎勵金與托育津貼,對幼兒園就學補助、發展篩檢健檢等後續階段涵蓋不足;孕婦育兒優先車位、育嬰留職停薪津貼、婚育社會住宅等周邊需求亦未納入。 3. 使用者體驗落差:資訊以政府組織架構分類,而非依家長需求情境或孩子年齡階段(婚後孕前、0-2歲托育、2-6歲幼教)主動分流,家長須自行「通靈」判斷該找哪個局處。 4. 缺乏主動精準通知機制:現行平台仍需家長自行上網搜尋比對,未能像部分縣市(如臺東「育見臺東一站式網頁」)打破局處界線、由政府主動精準導引,容易讓家長錯失應有權益。 張志豪指出,可參考國內外一站式育兒服務的成功經驗,第一步是讓民政、社會、教育、衛生等局處系統透過MyData(政府資料開放個人化服務,讓民眾能授權政府機關之間安全調閱、交換自己的戶籍、健保等資料,免除重複申請與紙本奔波)安全通道直接交換資料,並「以孩子為中心」,家長登入後系統依孩子年齡自動撈取戶籍與健保資料,主動提示可申請的補助,徹底解決跨局處資料重疊、流程碎片化的問題。他建議民政局、社會局、教育局、衛生局、都發局應整合規劃,為0至6歲學齡前兒童製作專屬身分卡,比照敬老卡整合各項福利措施,讓家長不必重複比對、不致掛一漏萬。 「以現金取代服務」 產後膳食補助恐淪為大撒幣 ! 張志豪也點出臺北市育兒政策的另一項缺口。他表示,市府預計116年推出每胎3萬元的「產後膳食費補助」,立意雖佳,但本質仍是「以現金取代服務」,未能回應媽媽產後最核心的「實體照顧」與「身心支持」需求。他直言,臺北市至今未提供「到宅坐月子服務」,對產後憂鬱、育兒焦慮等心理支持資源也相對有限,難以真正成為家庭的「親職後盾」。 反觀全國已有新北市、新竹市、臺中市、嘉義市(縣)、臺南市、高雄市、屏東縣、花蓮縣、宜蘭縣等十個縣市推出到宅坐月子服務,服務內容普遍涵蓋母嬰照顧、育兒指導、月子餐料理及簡易家務協助,且多數縣市一般家庭亦可申請、並未限定弱勢對象(一般家庭享特定免費時數或弱勢家庭全額免費)。 在申請時程上,多數縣市從懷孕4個月左右開始受理(臺中、嘉義、臺南、屏東皆是),新竹市則更早,從取得孕婦健康手冊(約懷孕初期)就可申請;花蓮縣則是預產期前30天才開放申請,起始時間最晚。另外新北市、新竹市、臺中市、嘉義縣、臺南市、高雄市、宜蘭縣等7縣市,也針對弱勢家庭提供加碼或專案補助。相較之下,臺北市至今仍未提供到宅坐月子相關補助,在同類政策上明顯落後全國多數縣市。雖然市內有「愛月嫂到府坐月子」(經臺北市衛生局核備及勞動部TTQS雙認證的機構)可供選擇,但使用者須全額自費,並非由政府預算直接補貼時數。 產後護理之家收費高昂 中產雙薪家庭壓力沉重 張志豪指出,「生得起、養不起」是許多新婚夫妻的無奈,坐月子這一關更讓一般中產與雙薪家庭備感壓力。以臺北市產後護理之家最實惠房型為例,每日收費約4,500至6,500元,一個月動輒15萬元上下;若改請月嫂到宅照顧,24天、每天9小時,費用也約需5萬元,對年輕家庭仍是沉重負擔(以彭婉如基金會為例,每日9小時、24天全套方案約新臺幣4萬7,000元至4萬8,000元起)。 四項具體訴求 針對上述問題,張志豪在議會質詢中提出四項具體訴求: 1. 整合學齡前兒童身分卡:請民政局、社會局、教育局、衛生局共同研議整合0至6歲學齡前兒童專屬身分卡之可行性。 2. 研議推動「到宅坐月子」: 比照新北市、新竹市、臺中市等已推出到宅坐月子服務之縣市,評估在臺北市開辦相關服務之可行性。 3. 月子中心費用折抵:針對需要全天候照護的產婦,評估比照月嫂補助精神,提供合法月子中心住宿費折抵或補助。 4. 請社會局與衛生局於一個月內提報具體評估報告。 張志豪強調,少子化是國家安全危機,政府的關心不能只停留在一次性生育獎勵金,產後第一個月最實質的照顧更要到位。他表示將持續監督市府提出的評估報告進度,為臺北市年輕爸媽爭取更多實質支持。

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跨越時空的感恩! 八德榮家秋祭法會傳承榮民愛國精神

▲八德榮家陳平家主任(中)偕同仁及住民長輩虔誠拈香祭祀歷代亡故榮民,在莊嚴肅穆的儀式中緬懷先賢、傳承慎終追遠精神,並祈願全體住民健康平安、家園祥和。(圖/八德榮家提供) 【焦點時報/記者羅蔚舟報導】八德榮譽國民之家於行政大樓舉行「秋祭祭祀典禮暨中元普渡法會」,由家主任陳平擔任主祭,邀集住民代表及職員工50餘人共同與祭。典禮以莊嚴肅穆的儀式,追思歷年在臺亡故榮民,緬懷前輩們一生戎馬、奉獻國家的精神與事蹟,並藉由祭祀與普渡儀式表達最深的敬意與追思,祈願榮家全體住民平安康健、家區祥和。 ▲八德榮家偕同仁及住民長輩虔誠拈香祭祀,由家主任陳平(中)率領同仁及住民長輩於一堂虔誠上香祭拜十方好漢,祈願園區平安順遂、住民健康安康。(圖/八德榮家提供) 祭典中依序進行恭讀祭文、上香、獻花、獻果及獻爵等儀式,向先賢表達追思與感念;隨後舉行中元普渡科儀,祈求先靈安息、冥陽兩利。整場典禮莊重而溫馨,參與人員皆以虔敬之心追念先賢,不僅延續傳統祭祀文化,也讓榮民精神在一代又一代之間傳承延續。 八德榮家主任陳平表示,榮民前輩們一生戎馬,為國家奉獻青春、守護家園,許多人離鄉背井、落腳臺灣,將人生最精華的歲月奉獻於國家社會。今日透過秋祭典禮追思先賢,不只是遵循傳統禮俗,更是對榮民前輩一生付出的感恩與致敬。每一次的祭祀,都是一次歷史的回望,也提醒後人珍惜今日得來不易的安定生活。 陳平主任進一步指出,榮家不僅是長輩生活起居的照顧場所,更是承載榮民生命故事與共同記憶的家園。未來榮家將持續在完善生活照顧與硬體環境的同時,重視住民的心靈、文化及情感需求,透過節慶、祭典及各項活動,讓長輩在熟悉的文化與人情中感受陪伴與尊重。 秋祭不只是追思,更是一份跨越時空的感恩;普渡不只是祈福,更承載著對生命的尊重與祝願。八德榮家期盼透過年度祭祀典禮,凝聚住民與工作團隊的情感,延續榮民前輩愛國、奉獻與堅毅不屈的精神,也祈願所有榮家長輩身心安康、福壽綿長,在榮家安心生活、幸福頤養,共同打造一個有溫度、有記憶、也有歸屬感的家園。

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雨中騎車自摔 長榮警暖心救護安全送老翁歸家

〔點傳媒/記者李寧嘉義報導〕嘉義市一名72歲蕭姓老翁日前冒雨騎單車外出,途經興業東路段時因天雨路滑不慎連人帶車摔倒,癱倒路邊神情痛苦,幸好路過熱心民眾發現後通報,嘉義市政府警察局第一分局長榮派出所巡邏員警迅速趕抵現場,及時提供協助並將老翁安全護送返家,化解了一場可能的二次傷害危機。 長榮派出所巡佐羅勝鴻與警員柯奕勳獲報抵達時,已有熱心路人在旁安撫老翁,經員警檢視,蕭翁雖因摔倒造成身體些許不適與微幅擦挫感,但意識尚算清晰,儘管老翁婉拒救護車送醫,並堅持要繼續獨自騎車返家,員警考量其年事已高且剛歷經摔車,若強行騎車恐因體力不支或身體不適而再次發生意外。 在警方耐心勸說與溫柔安撫下,蕭翁最終同意由員警接送,員警將其攙扶上巡邏車,並妥善協助處理隨身的腳踏車後,順利將老翁載抵家門,直到確認家屬接手照料後才安心離開,萧翁與家屬對於警方與熱心民眾的及時伸出援手表達深深感激。   長榮派出所所長謝承哲特別提醒,高齡長者外出應衡量自身體力與天氣狀況,若不慎跌倒或感覺身體不適,切勿勉強獨自騎車或行進,以免造成二次傷害;民眾如發現路倒或需要救援者,亦可隨時撥打110或119通報警察與消防機關協助。

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