[台灣新聞雲報]記者王俊欽/桃園報導

于北辰議員指出,可負擔住宅政策原則上回歸自由市場機制,但市府既已透過容積與財務模型精算,理應確保整體開發成本不增加,並可有效控制可負擔宅的售價。
然而,于北辰質疑,雖然可負擔宅本身價格受控,且不得自由轉售、需回售政府,但建商是否可能將相關成本「轉嫁」至一般住宅,進而推升周邊房價。他舉例,若原本每坪30萬元的住宅,因政策操作被拉高至50萬元,恐變相由一般購屋民眾承擔,形成市場「灌水」現象。
因此,他主張市府應建立更明確的價格機制,針對整體住宅基準售價及周邊建案價格進行合理控管,避免因可負擔宅政策反而造成市場價格失真,影響未符合資格的一般民眾權益。
此外,于北辰也關切第二行政園區落腳中路地區後的交通衝擊。他肯定政策方向,但強調若交通與運輸配套未同步規劃,恐將舊城區的壅塞問題轉移至新開發區,無法真正解決都市發展問題。
他要求市府應儘速提出完整路網與交通改善方案,包括國際路、中平路等重要幹道的整體規劃確保區域發展與交通承載能力相互匹配。
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韓國李旼奎代表親臨高雄與台灣總部潘字孺總經理聯袂啟動開幕剪綵 宣告品牌全面進軍台灣市場 (今)2025年11月17日,韓國高人氣連鎖品牌「三色三味」(韓文:삼색삼미),今日於高雄家樂福鼎山店盛大舉辦開幕記者會暨剪綵儀式。韓國品牌代表李旼奎特別來台出席,與台灣總部潘字孺總經理共同剪綵開幕,見證韓式餐飲品牌正式進軍台灣家樂福通路的重要時刻! 韓國代表 李旼奎 致詞。圖/三色三味提供 三色三味以「六分鐘現煮釜飯」聞名,強調專利釜鍋技術與韓國直送食材,短短兩年於韓國展店近數十間,是韓國熱度韓式品牌。三色三味自2025年9月於高雄漢神巨蛋設立首店以來,即創下高翻桌率與高回訪率。此次進駐家樂福鼎山店,象徵品牌由百貨餐飲向零售通路拓展,佈局日常家庭與都會上班族市場,進入品牌在台成長的長遠規劃。 韓國代表李旼奎於致詞中表示:「대만 시장은 아시아에서 가장 잠재력이 큰 한식 무대 중 하나로, 백화점과 다양한 유통 채널을 통해 더 많은 소비자들이 일상 속에서 한국 전통 솥밥 문화를 경험할 수 있기를 바랍니다.」(翻譯為:台灣市場是亞洲最具潛力的韓食舞台之一,希望透過百貨與多零售通路,讓更多消費者能在日常生活中體驗到來自韓國傳統釜飯文化。) 室內品牌座位區。圖/三色三味提供 台灣總部潘字孺總經理則指出,品牌在地化策略將以高雄為起點,未來三年內將佈局台灣各縣市並開設十家以上分店為前瞻規劃,並設立中央廚房以確保品質一致性與供應效率。潘字孺總經理進一步說明:「三色三味不僅是韓國品牌的延伸,更希望成為台灣消費者信任的餐飲新選擇,打造兼具效率、品質與文化深度的韓式優質品牌。」 台灣總部代表 潘字孺總經理 致詞。圖/三色三味提供 今日開幕現場氣氛熱烈並品牌同步推出長期品牌活動,店內小菜無限量供應、指定鍋物則贈韓國原裝進口海苔且消費滿額還加贈哈密瓜霜淇淋乙支! 長期活動宣傳。圖/三色三味提供 三色三味品牌名稱象徵三種色彩與三種味覺的和諧平衡,意指「多層次的味覺融合」。品牌以「釜飯+豆腐煲」為雙主軸,搭配6分鐘現點現煮模式,展現韓式料理的新速度與新標準。 此次家樂福鼎山店的開幕,不僅為品牌在台灣市場的再突破,更象徵韓國飲食文化與台灣零售通路的跨界結合。三色三味預期將以穩健節奏推進市場佈局,持續深化「韓味現煮」品牌印象,為台灣餐飲市場注入新能量。 特色餐點。圖/三色三味提供
臺中市政府於29日舉辦「臺中市企業永續A+行動頒獎典禮」,表揚在能源效率提升、減碳及永續治理等方面表現卓越的企業,獲獎企業涵蓋精密機械、航太、食品、生物科技等產業,展現本市各領域企業實踐永續的行動力。 經濟發展局張峯源局長表示,市長盧秀燕相當重視全球氣候變遷及國際淨零浪潮,並以協助企業建構綠色韌性供應鏈迎戰,市府已透過「永續淨零三部曲」、制定《永續淨零自治條例》及推動能源轉型,努力讓永續淨零與經濟發展並行不悖。「臺中市企業永續A+行動」,以「你的努力,值得被看見」為競賽宣導口號,不僅是對企業永續作為的肯定,更是打造地方企業與全球永續潮流接軌的關鍵。希望透過各企業實際行動,串聯產業供應鏈與社會各界資源,共同推動企業淨零與永續,讓完整的「永續生態圈」在臺中紮根。 經濟發展局指出,「臺中市企業永續A+行動」著重企業能源轉型與節能治理、減碳作為與綠色公益等面向,除了落實ESG,打造具備國際競爭力的永續供應鏈,藉以提升臺中整體產業的綠色競爭力。獲獎企業投入綠色製造與積極節能減碳,透過強化能源管理系統、廢水回收系統、汰換耗能設備等措施,有效提升能源效率,減少碳排放,落實循環經濟並轉化為永續競爭力。榮獲「永續領航獎」有台灣佳能股份有限公司、大銀微系統股份有限公司、羅布森股份有限公司共3家企業;「永續菁英獎」分別由漢翔航空工業股份有限公司、台中精機廠股份有限公司、正隆股份有限公司后里分公司、福壽實業股份有限公司、歐思佛生物科技股份有限公司、哈伯精密股份有限公司、味榮食品工業股份有限公司等7家企業,共計10家企業獲獎。 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 副局長林敏棋出席時進一步表示,市府積極協助企業淨零,更針對商場推動「臺中市商場低碳認證」作業,鼓勵大型商場率先落實節能減碳,114年度通過商場低碳認證的企業,包括統一超商股份有限公司泰安服務區、統一超商股份有限公司清水服務區、三中港奧特萊斯股份有限公司、特力屋股份有限公司北屯分公司、遠東百貨股份有限公司臺中分公司等5家大型商場,共同展現低碳執行績效,將作為臺中市企業低碳楷模,引領更多中小型商場加入綠能行列,協力朝2050年淨零碳排目標,打造「綠色商場」、「環境永續」雙贏局面。 副局長林敏棋強調,企業積極永續行動,不僅能提升國際競爭力,更能串聯整體供應鏈,希望透過競賽活動,激勵更多企業投入永續轉型的行列,與市府攜手實現社會共榮的永續生態圈。 今日到場貴賓有臺中市政府永續發展及低碳城市推動辦公室執行長李逸安、臺中市工商發展投資策進會黃于珊總幹事,市議員劉士州,獲頒「臺中市企業永續A+行動」及「臺中市商場低碳認證」之企業均派代表出席,立法委員廖偉翔、市議員黃馨慧、市議員陳文政、市議員林霈涵、市議員陳清龍、市議員邱愛珊亦派代表共襄盛舉。 (臺中市政府經濟發展局 廣告)
是新聞網 記者/林偉志 圖/unsplash 美國聯準會(Fed)於10月底再度降息1碼,激勵市場信心,也帶動近一週美債ETF買氣明顯回溫。其中,以復華20年美債(00768B)淨申購金額居冠,其次為國泰US短期公債(00865B)及中信美國公債20年(00795B),顯示長短天期產品同步受惠。 繼9月降息1碼後,Fed於10月底再度調降利率1碼,將聯邦基準利率區間下修至3.75%至4%,為今年第二次降息。受此帶動,美債ETF資金動能明顯回升。根據CMoney統計,美債ETF申贖金額已由前一週(10/17~10/24)淨流出28.7億元,縮減至上週(10/27~10/31)的9.5億元,資金回流力道逐漸增強。 上週共有六檔美債ETF呈現淨申購,其中以復華20年美債(00768B)最受青睞,單週淨申購金額達16.2億元,國泰US短期公債(00865B)與中信美國公債20年(00795B)分別為3.2億元及2.8億元。其餘如元大美債1-3(00719B)、元大美債7-10(00697B)及統一美債20年(00931B)等,則為小幅淨申購。 六檔美債ETF上週逆勢吸金 資料來源:CMoney,資料日期:2025/11/03 事實上,00768B堪稱今年最受矚目的美債ETF。儘管美債ETF整體規模大幅縮水,該檔ETF今年以來卻逆勢增加近24億元,規模成長穩居長天期美債ETF第一名,受益人數更暴增逾八成。買氣升溫主因在於其過去六年採「不配息」政策,帳上累積龐大債息,今年8月開始轉為季配息後,首配每單位配發達1.24元,年化配息率近10%,刷新美債ETF紀錄,甚至超越部分非投等債ETF,掀起投資人熱烈搶進。 根據復華投信官網資料,截至10月28日,00768B淨值組成中的「未實現利息收入(B1項目)」仍高達3.9元,市場也高度關注其下一次配息金額。預期該檔ETF可望在11月公告今年第二次配息,勢必再掀市場討論熱度。 展望後市,Fed今年已兩度降息,根據芝商所FedWatch工具(截至11月4日),市場預期12月再降息1碼的機率仍達近7成。法人認為,若降息循環持續展開,將有助於債市表現,現階段債市仍處相對低檔,為中長線布局良機。不過,也提醒投資人布局債市,仍應以「穩定配息」為核心策略,建立長期穩健的現金流來源,才能發揮債券ETF在資產配置中的穩定收益角色。 ※免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。
信義區貓咪咖啡廳中的創業故事,從永春站開始的溫柔步伐 從網路甜點工作室到永春站旁的小店,有人用一杯帶著麝香葡萄香氣的手沖咖啡,與兩隻慵懶的店貓,靜靜守住自己對甜點與生活的熱愛節奏。 在台北韓系咖啡廳風格盛行的信義區,一間信義區貓咪咖啡廳悄悄現身。位於捷運永春站不遠處,《光暖 Glownest》以寵物友善空間、日常手作甜點與療癒氛圍,吸引著習慣「跑咖」的城市居民。這家永春站咖啡廳,也是創辦人從甜點工作室出發、重新回歸實體的全新起點。 ▲信義區生日蛋糕客製服務,創辦人細心雕塑每一個細節,是打卡慶生的甜點首選(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 永春站貓咖推薦,打造寵物友善空間的日常生活感 創辦人笑著說:「店貓不是吸睛的裝飾,而是我生活的一部分。」麻吉與蛋白,這兩隻性格不同的貓咪,是店裡最療癒的存在,也經常成為來訪者難忘的亮點。《光暖 Glownest》因而被不少顧客列為「永春站貓咖推薦」的口袋名單。這間永春站咖啡廳同時打造出溫暖的寵物友善空間,開放毛孩落地、但需牽繩,讓愛貓與寵物家庭在信義區也能找到放鬆而自在的片刻。 ▲台北文青咖啡廳推薦,能自在喝咖啡、品嚐手作點心的靜謐空間(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 從甜點工作室到信義區手沖咖啡,結合台北客製蛋糕的細膩精神 這家永春站甜點店主打每日手作風格,甜點皆為當日現作,並搭配由專業烘豆師特調的信義區手沖咖啡,讓甜點與咖啡在香氣與口感上相得益彰。創辦人也提供台北客製整模蛋糕服務,無論是生日、節慶或求婚驚喜,都可依照需求細緻客製,選用自然奶油與溫柔擠花風格,視覺與味覺兼具,在社群平台上也獲得熱烈回響。 ▲永春站人氣甜點店,甜點小品到客製蛋糕一應俱全(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 信義區跑咖推薦!台北貓咖甜點店打造的療癒風格生活提案 許多來過《光暖 Glownest》的顧客都形容,這是一間能讓人放慢腳步的小店。作為信義區跑咖推薦的口袋名單之一,雖然空間不大,卻處處藏著細節與溫度。從貓咪的自在陪伴、台北韓系咖啡廳風格的柔和氛圍,到甜點背後的故事與烘豆的講究,這不僅是一家信義區必吃甜點店,更像是一則關於日常、真誠與療癒的生活提案。 關於《光暖 Glownest》的創辦背景與空間設計,常見問答彙整 Q1. 《光暖 Glownest》是什麼樣的咖啡廳?定位為哪一類型空間?A:這是一間位於台北信義區永春站附近的貓咪咖啡廳,融合甜點、手沖咖啡與信義區寵物友善空間。風格偏韓系,主打小型、安靜、療癒系氛圍。店內的咖啡豆風味會不定期更換,帶來滿滿的驚喜體驗。 Q2. 「光暖」這個品牌名稱有什麼由來?A:創辦人表示靈感來自日常生活中最喜歡的畫面:陽光、貓咪、甜點與咖啡。命名象徵空間希望帶給人「有光、有溫度」的感受。 Q3. 店內的貓咪可以互動嗎?是否有限制?A:可以,但需尊重貓咪意願。店內有兩隻貓(麻吉與蛋白),性格親人但不強制互動。拍照可行,但請避免使用閃光燈或追逐。 Q4. 《光暖 Glownest》適合久坐或工作嗎?是否提供插座與 Wi-Fi?A:《光暖 Glownest》的空間氛圍舒適愜意,並提供插座與公共 Wi-Fi,是許多人午後想放鬆片刻、品嘗甜點與咖啡的好選擇。由於座位有限,店家在假日以及平日客滿時段會限制90分鐘用餐時間,以免其他客人久候。 感謝本篇受訪商家:《光暖 Glownest》地址:臺北市信義區虎林街82巷74號官方IG:https://rink.cc/lu4pnGoogle地圖:https://rink.cc/oinr8 (最新資訊請以商家公告為準)
【News586/記者彭慧婉報導】冬至是象徵團圓與祝福的重要節日,許多人會在這一天享用熱騰騰的甜湯圓,迎接寒冬。然而,傳統甜湯圓糖分偏高,容易讓人在節慶中攝取過多糖分。天晟醫院營養師陳惠貽提醒,透過選擇合適的湯品與天然食材,不僅能保有節慶的甜蜜滋味,也能兼顧健康與安心。 湯圓與甜湯中的添加糖往往不易察覺,一旦攝取過量,容易導致熱量過剩與血糖波動。根據衛生福利部建議,成人每日添加糖攝取應低於總熱量的10%,若能控制在5%以下更為理想。長期攝取過多糖分,恐增加肥胖、糖尿病與代謝症候群等風險。 陳惠貽營養師建議,想要健康享用冬至甜湯圓,建議從三個方面著手:選對湯底:使用紅茶、烏龍茶或綠茶等無糖茶飲取代糖水,茶香自然回甘,有助減糖又提升風味。搭配天然食材:如桂圓、紅棗與枸杞,能提供自然甜味與溫補效果,並含有植化素與抗氧化成分。使用代糖:如赤藻醣醇,甜度為蔗糖的六到七成,幾乎無熱量且不易造成血糖波動,是控糖族群的理想選擇。 為讓民眾親身體驗「低糖也能很好吃」的冬至甜湯圓,天晟醫院安排「冬至甜湯圓健康試吃活動」,由營養師陳惠貽引導民眾進行品嚐與認識,透過實際體驗傳達健康版湯圓的製作與搭配理念,讓民眾了解節慶飲食也能吃得安心、減少負擔。 示範食譜|冬至甜湯圓(5人份)此食譜每人熱量約為175大卡,甜而不膩,適合全家人共享。材料:1.紅白小湯圓 300g(生重)。2.桂圓乾 30g。3.紅棗乾 5~8顆(小)。4.枸杞乾 2匙(約20g)。5.紅茶包 26g(加水約1000cc)。6.赤藻醣醇 25g。製作方式:1.甜湯製作:將水煮沸後關火,待水溫降至90°C時加入紅茶包浸泡10分鐘,取出後加入桂圓、紅棗與枸杞煮滾,最後加入赤藻醣醇調味即可。2.湯圓烹煮:湯圓不需解凍,滾水下鍋輕輕攪拌,湯圓浮起後加一碗冷水續煮10秒,再撈起與甜湯合併食用。 陳惠貽營養師也提醒,個人每日所需熱量會因年齡、活動量與健康狀況不同,建議如有個別需求可諮詢營養師,獲得更貼近自身狀況的飲食建議。天晟醫院持續推動營養教育與健康飲食觀念,透過實體活動與專業指導,鼓勵民眾在重要節日中也能做出聰明選擇。(圖:天晟醫院提供) Continue Reading
商傳媒|何映辰/台北報導 隨著 Anthropic 推出 Fable 5 模型,資安領域正重新掀起關於小型人工智慧(AI)模型能否追趕上大型尖端 AI 工具的討論。過去,Anthropic 的 Project Glasswing 與 OpenAI 的 Daybreak 等大型「邊界模型」(frontier models)因其深度推理能力而受矚目,這些模型能夠分析龐大的程式碼庫、將個別漏洞串聯成可用的攻擊鏈,甚至找出數十年來未被發現的程式碼缺陷。 然而,這些邊界模型通常採受限存取方式,僅供經過審查的合作夥伴使用,因為它們需要大量運算資源。相較之下,小型語言模型(Small Language Models, SLM)過去被認為不適合進行複雜的推理工作,因為它們運行所需的資料和 Token 數量較少。但產業專家現正探討小型模型是否能縮小與大型模型之間的差距,以及在何種條件下可行。 對於高頻率、重複性的資安任務,例如將發現結果與已知漏洞類別進行匹配,或跨系統關聯警報等,經過領域訓練的小型模型在準確性上已超越邊界模型。IBM 研究院開發的資安專用模型系列 CyberPal 2.0,在核心威脅調查任務上,便超越了 GPT-4o 和 o1。在包含 1,507 項真實漏洞重現任務的 CyberGym 基準測試中,MDash 模型甚至優於 Mythos 和 GPT-5.5。 黑鴨子軟體技術長 Dipto Chakravarty 指出,當基準測試為模型提供大量資源和多次嘗試時,大部分的效能提升來自這些測試條件,而非模型本身的智慧。Aikido Security 的 AI 滲透測試負責人 Philippe Dourassou 也表示,任務越困難、耗時越長,越智慧的模型表現越好。 Bedrock Data 資安長 George Gerchow 則強調,真正的自主掃描必須從整個程式碼庫開始尋找,這種需要跨越數千行上下文來發現前所未知互動的推理問題,是小型模型的挑戰。 儘管小型模型在日常資安工作中展現高效,但 AI 生成的漏洞報告正以驚人的速度湧入,甚至超越了人工審核的處理能力。例如,今年 HackerOne 和 cURL project 都因 AI 提交的漏洞報告數量過大,而暫停了漏洞獎勵計畫。這顯示 AI 雖然能提高發現效率,但也帶來了新的挑戰。 Forescout 創新副總裁 Howie Koh 預期,未來資安防護將會整合多種模型。小型模型可負責持續、具成本效益的掃描工作,而邊界 AI 則在需要深度推理的週期性深度分析時發揮作用。George Gerchow 強調,只要邊界模型能找出一個小型模型遺漏的零時差漏洞(zero-day finding),就足以證明其投資的價值。因此,Fable 5 的推出為資安團隊提供了更多選擇,端視其要解決的問題及能承受的風險程度。
端午節除了紀念先賢,更有驅邪避疫、除瘟納福的傳統習俗。大臺南凌霄寶殿武龍宮將於農曆五月初五端午佳節舉辦「端午天師驅五毒錫福祿財子壽大法會」,由主委王大明表示,特別禮聘許白龍道長率領11位道士組成法師團臨壇演法,為信眾祈求平安健康、財運亨通。 法會將於6/19日上午8時30分起鼓開壇,宣奏開天符令、誦經啟請諸神降臨。上午10時30分舉行「開五龍寶珠水」儀式,象徵五方來財、福運匯聚;並於五龍峰、五龍池前恭請龜蛇大將軍及玄武上帝降福開光,賜予信眾五龍八卦平安水,祈求闔家平安健康、生意興隆、財源廣進。 武龍宮表示,當日亦安排傳統「取午時水」及「廟埕立蛋」活動,讓民眾體驗端午民俗文化,祈願一年平安順遂。下午1時舉行全體信眾團拜,由法師團開香啟奏,恭請玄武上帝賜福加持,並帶領信眾過七星平安橋,消災解厄、增福延壽。 此外,道士團將演行「天師驅五毒科儀」,為信眾點硃砂、灑雄黃、祭改祈安,並上奏玉皇大天尊及張天師,祈求眾神護佑。信眾所填寫的祈福榜文,也將於法會中呈疏上達天聽,祈願身體康健、家庭和樂、事業順利。 武龍宮指出,凡報名參加法會者,每人功德金300元,可獲贈天師香包、靈符、平安吊飾及應景粽子等結緣品。機會難得,歡迎全國信眾踴躍參與,共沐神恩、迎祥納福。 活動詳情請洽大臺南凌霄寶殿武龍宮,電話:06-2728329。
環境部資源循環署近日公布 114 年度績效考核結果,台中市憑藉創新政策與卓越成果,連續兩年在六都中榮獲「特優獎」,展現市府、企業與市民攜手推動資源循環城市的成果。 蔬果裸賣響應淨零綠生活 環保局表示,台中市持續推動源頭減量與循環利用,包含輔導市場、夜市商圈及量販店成為減塑示範點,推動棒球賽事導入使用循環杯,擴大循環容器供應鏈,及設置愛心飲料提袋與二手袋回收箱,建構完善的減塑循環體系。此外,中市社會局玩具銀行設有14處回收站,並透過志工體驗及資源車推廣惜物共享,及經由環保局南屯惜物所、清淨園區及寶之林二手物展售中心,並結合百貨商場與公益團體共創物品延用途徑,暢通二手物品交流管道,114年二手物再利用達4萬5,000件,展現公私協力落實淨零綠生活的行動力。 寶之林二手物展售中心 環保局指出,為實踐聯合國永續發展目標,台中市資源回收與循環政策推動管理再升級,運用智慧治理的科技力,積極導入AI技術,透過數位監控系統實踐事業與再利用機構智能化管理,並持續鼓勵企業投入永續行動設置「智慧回收站」約118處,提供便利、有趣的回收體驗。 台中市玩具銀行 環保局呼籲,資源循環與永續治理需政府與民間共同合作,未來將持續以「減量、回收、再使用、再利用」策略,全力邁向減碳淨零城市。