
中正區小宅交易大減 11%!投資客撤退、學區宅洗牌,中山區憑什麼穩坐「台北小宅王」寶座?
台北市小宅市場正面臨嚴重的結構性分化。受到中央銀行選擇性信用管制與銀行不動產放款緊縮(限貸令)影響,過去熱門的中正區小宅交易量重挫 11%,揭示過度倚重學區設籍與高溢價投資盤的脆弱性;相反地,中山區憑藉龐大的就業租賃剛需、高商業密度與優異的租金收益率,持續穩坐「台北小宅王」寶座。本文深度剖析兩區的買盤結構、流動性差異與抗跌機制,並提供置產族群在資金緊縮期精準定錨的避險策略。
※本文資訊與市場分析僅供參考,不構成投資及購買建議。相關細節(如價格、工程、法規等)請以開發商現場公告及政府最新政策為準,購買前請務必審慎評估。
在房市資金面緊縮與信用管制的雙重夾擊下,過去被視為低總價、低門檻進場台北市門牌首選的「小宅(一般指權狀 25 坪以下,甚至 15 坪以下的微型住宅)」,正迎來嚴峻的市場洗牌。然而,小宅市場並非全面潰敗,而是呈現極端的「區域分化」。
根據最新市場交易數據,精華區如中正區的小宅交易量出現高達 11% 的顯著衰退,過去狂熱的短線投資盤與單純設籍卡位的學區客紛紛轉為觀望。與此同時,鄰近的中山區卻展現出強韌的交易量能與抗跌性,持續以高流動性與高去化率,穩穩鎖定「台北小宅王」的稱號。同樣位於台北市核心地段,為什麼中正區小宅在政策波及下首當其衝,而中山區卻能屹立不搖?這背後反映出兩區在「實質租賃需求」、「產品總價帶」與「買盤資金結構」上的本質差異。
中正區身為台北市政治與文教核心,長期以來以優質學區(如實驗小學、國語實小、國中名校等)與官舍氛圍著稱。然而,此波交易量大減 11%,暴露了該區小宅市場過度依賴非自住買盤的結構性弱點:
中正區許多 10 至 15 坪的物件,過往買盤多屬於為了子女搶進名校的設籍型家長或投資客。這類物件單價往往被炒作至極高水準(動輒每坪 120 萬至 150 萬元以上)。
當央行嚴控貸款成數,加上銀行因放款水位偏高而採取保守鑑價時,這類高單價小宅的「自備款缺口」暴增。此外,銀行針對權狀 15 坪以下的套房物件,放款成數本就嚴格,在限貸夾擊下,過去習慣開高槓桿的買方只能迅速退場。
中正區小宅雖然總價與單價高,但其周邊主要的租客族群多為學生、實習醫生或一般公教人員,租金承受力有其上限。
這導致中正區小宅的「淨租金收益率」普遍偏低(常落於 1.5% 至 2% 之間)。在利率上升、放款緊縮的環境下,租金收入無法有效涵蓋每月房貸本息負擔,失去了對置產型資金的吸引力,進而引發投資客集體抽離。
中正區的剛性自住買盤多為家庭型客群,對於實際居住空間有明確需求。在市場冷靜期,買方重新審視居住品質,發現許多扣除高公設比後室內僅剩 6 至 8 坪的微型小宅,根本無法滿足實際家庭居住需求。當設籍題材降溫,缺乏實質適居性的物件便迅速面臨流動性凍結。
相較於中正區的量縮盤整,中山區長期以來一直是全台北市小宅交易最熱絡、流動性最強的區域。其背後擁有極其強大的實體經濟與租賃基本面支撐:
中山區擁有南京東路、松江路、民生東路及中山北路等台北市最密集的金融與商業辦公廊帶。區內聚集了海量的白領上班族、金融從業人員、外商公司高管以及日韓籍駐台企業人員。
這群高收入、注重通勤時間與生活品質的單身或新婚族群,構成了中山區極其龐大且穩定的「租屋剛需」。高承載力的租金水準,使中山區小宅能維持在 2.5% 至 3.5% 甚至更高的優異租金收益率,為房價提供了堅實的下檔防線。
中山區是台北市最早將小宅產品精品化與飯店化的區域。區內許多指標小宅社區配備 24 小時嚴密物業管理、代收垃圾與郵件,甚至提供健身房、游泳池與秘書服務。
這種高品質的物業管理,完全契合現代高薪單身貴族與外商派駐人員的需求。即使在中古市場,中山區的優質小宅依然是租賃市場與二手買賣的指標搶手貨。
相較於中正區小宅常因學區溢價而推升至過高的總價門檻,中山區小宅產品線極為豐富。從總價 1,000 萬至 1,500 萬元的套房,到 1,500 萬至 2,500 萬元的精緻兩房應有盡有。多元的總價帶吸引了三重買盤的重疊支撐:
首購自住客: 看重極佳的交通機能(多捷運交會)與生活便利性。
長線收租置產客: 著眼於穩定的現金流與極低的空置率。
父母為子女購屋: 提供剛出社會的子女在台北市核心區安居。
多元的買盤結構,讓中山區小宅即使在信用管制下,依然具備極高的轉手性與流動性。
為了更直觀理解兩區小宅的本質差異,以下透過客觀指標進行深度對照:
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評估維度 |
中正區小宅市場 |
中山區小宅市場 |
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主要買盤動機 |
名校學區設籍、卡位優質門牌、中長線資產配置 |
就業通勤自住、高收益長期租賃、首購卡位 |
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核心客群結構 |
家長族群、設籍投資客、區域公教人員 |
外商高管、金融白領、單身貴族、長線置產族 |
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平均租金收益率 |
偏低(約 1.5% ~ 2.0%) |
偏高(約 2.5% ~ 3.5%+) |
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受限貸令與信用管制衝擊 |
極大。 設籍客與投資客槓桿受限,交屋與買氣急凍 |
中等。 強勁的租金現金流抵銷利息升幅,買盤具備實力 |
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產品物業管理特質 |
多為一般華廈或純設籍型微型社區,公設較少 |
多數具備 24h 飯店式管理、精緻公設與完善服務 |
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二手市場流動性 |
政策盤整期流動性顯著下降(交易量跌 11%) |
流動性居台北市之冠,二手去化速度快,量能表現強韌。 |
在金融緊縮與市場去槓桿的常態下,購買台北市小宅必須擺脫過往只看門牌與話題的舊思維,落實以下三大防禦性策略:
購買小宅前,必須以當地真實租金行情進行精算。在目前房貸利率普遍突破 2.2% 至 2.5% 的環境下,若扣除管理費與稅費後的淨報酬率低於 2.2%,意味著該資產正在面臨負利差風險,價格已過度透支。在限貸環境下,這類缺乏現金流支撐的物件極易成為流動性陷阱。相反地,唯有具備 3% 以上潛力租金回報的物件,才能在市場震盪中提供穩定的現金流防護。
多數商業銀行對於權狀面積小於 15 坪(或主建物室內小於 10 坪)的套房物件,核貸審查極為嚴格,成數多限縮至 5 至 6 成,甚至不予承貸。不論是自住或置產,應優先挑選權狀 15 坪以上、具備獨立廚房與陽台的標準格局。這類物件不僅能確保銀行放款通暢,未來在轉手時的受眾客群也更為廣泛。
小宅社區的資產價值,高度取決於物業管理的品質。缺乏有效管理的高密度小宅,極易隨著時間演變成住戶複雜、環境衛生維護不佳的資產劣化區;而具備嚴格門禁管制、代收垃圾與良好公設維護的指標社區,即使屋齡達 15 至 20 年,依然能在租賃與買賣市場中維持高溢價與強勁的流動性。
解答: 是的,機會非常高。 銀行審核小宅的兩大核心為「建物坪數」與「名下房貸戶數」。若權狀面積小於 15 坪,銀行多會認定為流動性較低的標的而主動調降成數;若申貸人名下已有其他房貸,更會直接受限於央行的管制條款。建議在資金緊縮期購買小宅,務必預留 3 成至 4 成的自備款與緩衝資金,並優先選擇 15 坪以上的物件。
解答: 這取決於物件類型。 如果是缺乏實質居住機能、純靠學區話題撐高溢價的微型套房,即使價格出現修正,未來的出租與轉手仍具備高度風險。但如果是捷運站周邊、屋況良好且權狀在 15 至 25 坪之間的標準一至兩房,若遇到資金吃緊而願意有感讓價的屋主,反而是利用盤整期卡位中正區優質門牌的絕佳契機。
解答: 非常適合注重通勤效率與生活機能的單身或新婚首購族。 但中山區腹地廣大,各微型區段的環境特質差異巨大。例如:南京松江、松江民生廊帶商業氣息濃厚、生活品質高;而林森北路或晴光商圈(中山國小站)周邊,因特種行業與娛樂場所較密集,夜間環境相對複雜。首購自住者務必於日間與夜間親自到現場實地勘查,挑選純住宅氛圍濃厚、住戶素質純粹的社區。
中正區小宅交易量的下滑與中山區的持續強勢,為所有不動產參與者上了一堂寶貴的市場課——房地產的真實價值,終究建立在實質使用之上。
過度依賴學區設籍等單一政策話題、缺乏實質租金現金流支撐的高單價小宅,在資金退潮時極易曝露出價格泡沫與流動性危機;而擁有龐大就業人口、強勁租賃需求與優質物業管理的區域,才能在歲月與政策的考驗下展現出絕佳的資產韌性。
在去槓桿的房市新常態中,置產族群必須摒棄盲目追逐精華門牌的迷思。唯有精算租金收益率、鎖定兼具適居性的坪數格局,並選擇具備強勁就業支撐的成熟商圈,才是確保資產長治久安、攻守兼備的不二法門。
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臺中市政府於29日舉辦「臺中市企業永續A+行動頒獎典禮」,表揚在能源效率提升、減碳及永續治理等方面表現卓越的企業,獲獎企業涵蓋精密機械、航太、食品、生物科技等產業,展現本市各領域企業實踐永續的行動力。 經濟發展局張峯源局長表示,市長盧秀燕相當重視全球氣候變遷及國際淨零浪潮,並以協助企業建構綠色韌性供應鏈迎戰,市府已透過「永續淨零三部曲」、制定《永續淨零自治條例》及推動能源轉型,努力讓永續淨零與經濟發展並行不悖。「臺中市企業永續A+行動」,以「你的努力,值得被看見」為競賽宣導口號,不僅是對企業永續作為的肯定,更是打造地方企業與全球永續潮流接軌的關鍵。希望透過各企業實際行動,串聯產業供應鏈與社會各界資源,共同推動企業淨零與永續,讓完整的「永續生態圈」在臺中紮根。 經濟發展局指出,「臺中市企業永續A+行動」著重企業能源轉型與節能治理、減碳作為與綠色公益等面向,除了落實ESG,打造具備國際競爭力的永續供應鏈,藉以提升臺中整體產業的綠色競爭力。獲獎企業投入綠色製造與積極節能減碳,透過強化能源管理系統、廢水回收系統、汰換耗能設備等措施,有效提升能源效率,減少碳排放,落實循環經濟並轉化為永續競爭力。榮獲「永續領航獎」有台灣佳能股份有限公司、大銀微系統股份有限公司、羅布森股份有限公司共3家企業;「永續菁英獎」分別由漢翔航空工業股份有限公司、台中精機廠股份有限公司、正隆股份有限公司后里分公司、福壽實業股份有限公司、歐思佛生物科技股份有限公司、哈伯精密股份有限公司、味榮食品工業股份有限公司等7家企業,共計10家企業獲獎。 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 得獎企業出席頒獎典禮合影/臺中市政府經發局提供 副局長林敏棋出席時進一步表示,市府積極協助企業淨零,更針對商場推動「臺中市商場低碳認證」作業,鼓勵大型商場率先落實節能減碳,114年度通過商場低碳認證的企業,包括統一超商股份有限公司泰安服務區、統一超商股份有限公司清水服務區、三中港奧特萊斯股份有限公司、特力屋股份有限公司北屯分公司、遠東百貨股份有限公司臺中分公司等5家大型商場,共同展現低碳執行績效,將作為臺中市企業低碳楷模,引領更多中小型商場加入綠能行列,協力朝2050年淨零碳排目標,打造「綠色商場」、「環境永續」雙贏局面。 副局長林敏棋強調,企業積極永續行動,不僅能提升國際競爭力,更能串聯整體供應鏈,希望透過競賽活動,激勵更多企業投入永續轉型的行列,與市府攜手實現社會共榮的永續生態圈。 今日到場貴賓有臺中市政府永續發展及低碳城市推動辦公室執行長李逸安、臺中市工商發展投資策進會黃于珊總幹事,市議員劉士州,獲頒「臺中市企業永續A+行動」及「臺中市商場低碳認證」之企業均派代表出席,立法委員廖偉翔、市議員黃馨慧、市議員陳文政、市議員林霈涵、市議員陳清龍、市議員邱愛珊亦派代表共襄盛舉。 (臺中市政府經濟發展局 廣告)
是新聞網 記者/林偉志 圖/unsplash 美國聯準會(Fed)於10月底再度降息1碼,激勵市場信心,也帶動近一週美債ETF買氣明顯回溫。其中,以復華20年美債(00768B)淨申購金額居冠,其次為國泰US短期公債(00865B)及中信美國公債20年(00795B),顯示長短天期產品同步受惠。 繼9月降息1碼後,Fed於10月底再度調降利率1碼,將聯邦基準利率區間下修至3.75%至4%,為今年第二次降息。受此帶動,美債ETF資金動能明顯回升。根據CMoney統計,美債ETF申贖金額已由前一週(10/17~10/24)淨流出28.7億元,縮減至上週(10/27~10/31)的9.5億元,資金回流力道逐漸增強。 上週共有六檔美債ETF呈現淨申購,其中以復華20年美債(00768B)最受青睞,單週淨申購金額達16.2億元,國泰US短期公債(00865B)與中信美國公債20年(00795B)分別為3.2億元及2.8億元。其餘如元大美債1-3(00719B)、元大美債7-10(00697B)及統一美債20年(00931B)等,則為小幅淨申購。 六檔美債ETF上週逆勢吸金 資料來源:CMoney,資料日期:2025/11/03 事實上,00768B堪稱今年最受矚目的美債ETF。儘管美債ETF整體規模大幅縮水,該檔ETF今年以來卻逆勢增加近24億元,規模成長穩居長天期美債ETF第一名,受益人數更暴增逾八成。買氣升溫主因在於其過去六年採「不配息」政策,帳上累積龐大債息,今年8月開始轉為季配息後,首配每單位配發達1.24元,年化配息率近10%,刷新美債ETF紀錄,甚至超越部分非投等債ETF,掀起投資人熱烈搶進。 根據復華投信官網資料,截至10月28日,00768B淨值組成中的「未實現利息收入(B1項目)」仍高達3.9元,市場也高度關注其下一次配息金額。預期該檔ETF可望在11月公告今年第二次配息,勢必再掀市場討論熱度。 展望後市,Fed今年已兩度降息,根據芝商所FedWatch工具(截至11月4日),市場預期12月再降息1碼的機率仍達近7成。法人認為,若降息循環持續展開,將有助於債市表現,現階段債市仍處相對低檔,為中長線布局良機。不過,也提醒投資人布局債市,仍應以「穩定配息」為核心策略,建立長期穩健的現金流來源,才能發揮債券ETF在資產配置中的穩定收益角色。 ※免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。
信義區貓咪咖啡廳中的創業故事,從永春站開始的溫柔步伐 從網路甜點工作室到永春站旁的小店,有人用一杯帶著麝香葡萄香氣的手沖咖啡,與兩隻慵懶的店貓,靜靜守住自己對甜點與生活的熱愛節奏。 在台北韓系咖啡廳風格盛行的信義區,一間信義區貓咪咖啡廳悄悄現身。位於捷運永春站不遠處,《光暖 Glownest》以寵物友善空間、日常手作甜點與療癒氛圍,吸引著習慣「跑咖」的城市居民。這家永春站咖啡廳,也是創辦人從甜點工作室出發、重新回歸實體的全新起點。 ▲信義區生日蛋糕客製服務,創辦人細心雕塑每一個細節,是打卡慶生的甜點首選(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 永春站貓咖推薦,打造寵物友善空間的日常生活感 創辦人笑著說:「店貓不是吸睛的裝飾,而是我生活的一部分。」麻吉與蛋白,這兩隻性格不同的貓咪,是店裡最療癒的存在,也經常成為來訪者難忘的亮點。《光暖 Glownest》因而被不少顧客列為「永春站貓咖推薦」的口袋名單。這間永春站咖啡廳同時打造出溫暖的寵物友善空間,開放毛孩落地、但需牽繩,讓愛貓與寵物家庭在信義區也能找到放鬆而自在的片刻。 ▲台北文青咖啡廳推薦,能自在喝咖啡、品嚐手作點心的靜謐空間(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 從甜點工作室到信義區手沖咖啡,結合台北客製蛋糕的細膩精神 這家永春站甜點店主打每日手作風格,甜點皆為當日現作,並搭配由專業烘豆師特調的信義區手沖咖啡,讓甜點與咖啡在香氣與口感上相得益彰。創辦人也提供台北客製整模蛋糕服務,無論是生日、節慶或求婚驚喜,都可依照需求細緻客製,選用自然奶油與溫柔擠花風格,視覺與味覺兼具,在社群平台上也獲得熱烈回響。 ▲永春站人氣甜點店,甜點小品到客製蛋糕一應俱全(圖/Medick Marketing Ltd.提供) 信義區跑咖推薦!台北貓咖甜點店打造的療癒風格生活提案 許多來過《光暖 Glownest》的顧客都形容,這是一間能讓人放慢腳步的小店。作為信義區跑咖推薦的口袋名單之一,雖然空間不大,卻處處藏著細節與溫度。從貓咪的自在陪伴、台北韓系咖啡廳風格的柔和氛圍,到甜點背後的故事與烘豆的講究,這不僅是一家信義區必吃甜點店,更像是一則關於日常、真誠與療癒的生活提案。 關於《光暖 Glownest》的創辦背景與空間設計,常見問答彙整 Q1. 《光暖 Glownest》是什麼樣的咖啡廳?定位為哪一類型空間?A:這是一間位於台北信義區永春站附近的貓咪咖啡廳,融合甜點、手沖咖啡與信義區寵物友善空間。風格偏韓系,主打小型、安靜、療癒系氛圍。店內的咖啡豆風味會不定期更換,帶來滿滿的驚喜體驗。 Q2. 「光暖」這個品牌名稱有什麼由來?A:創辦人表示靈感來自日常生活中最喜歡的畫面:陽光、貓咪、甜點與咖啡。命名象徵空間希望帶給人「有光、有溫度」的感受。 Q3. 店內的貓咪可以互動嗎?是否有限制?A:可以,但需尊重貓咪意願。店內有兩隻貓(麻吉與蛋白),性格親人但不強制互動。拍照可行,但請避免使用閃光燈或追逐。 Q4. 《光暖 Glownest》適合久坐或工作嗎?是否提供插座與 Wi-Fi?A:《光暖 Glownest》的空間氛圍舒適愜意,並提供插座與公共 Wi-Fi,是許多人午後想放鬆片刻、品嘗甜點與咖啡的好選擇。由於座位有限,店家在假日以及平日客滿時段會限制90分鐘用餐時間,以免其他客人久候。 感謝本篇受訪商家:《光暖 Glownest》地址:臺北市信義區虎林街82巷74號官方IG:https://rink.cc/lu4pnGoogle地圖:https://rink.cc/oinr8 (最新資訊請以商家公告為準)
【News586/記者彭慧婉報導】冬至是象徵團圓與祝福的重要節日,許多人會在這一天享用熱騰騰的甜湯圓,迎接寒冬。然而,傳統甜湯圓糖分偏高,容易讓人在節慶中攝取過多糖分。天晟醫院營養師陳惠貽提醒,透過選擇合適的湯品與天然食材,不僅能保有節慶的甜蜜滋味,也能兼顧健康與安心。 湯圓與甜湯中的添加糖往往不易察覺,一旦攝取過量,容易導致熱量過剩與血糖波動。根據衛生福利部建議,成人每日添加糖攝取應低於總熱量的10%,若能控制在5%以下更為理想。長期攝取過多糖分,恐增加肥胖、糖尿病與代謝症候群等風險。 陳惠貽營養師建議,想要健康享用冬至甜湯圓,建議從三個方面著手:選對湯底:使用紅茶、烏龍茶或綠茶等無糖茶飲取代糖水,茶香自然回甘,有助減糖又提升風味。搭配天然食材:如桂圓、紅棗與枸杞,能提供自然甜味與溫補效果,並含有植化素與抗氧化成分。使用代糖:如赤藻醣醇,甜度為蔗糖的六到七成,幾乎無熱量且不易造成血糖波動,是控糖族群的理想選擇。 為讓民眾親身體驗「低糖也能很好吃」的冬至甜湯圓,天晟醫院安排「冬至甜湯圓健康試吃活動」,由營養師陳惠貽引導民眾進行品嚐與認識,透過實際體驗傳達健康版湯圓的製作與搭配理念,讓民眾了解節慶飲食也能吃得安心、減少負擔。 示範食譜|冬至甜湯圓(5人份)此食譜每人熱量約為175大卡,甜而不膩,適合全家人共享。材料:1.紅白小湯圓 300g(生重)。2.桂圓乾 30g。3.紅棗乾 5~8顆(小)。4.枸杞乾 2匙(約20g)。5.紅茶包 26g(加水約1000cc)。6.赤藻醣醇 25g。製作方式:1.甜湯製作:將水煮沸後關火,待水溫降至90°C時加入紅茶包浸泡10分鐘,取出後加入桂圓、紅棗與枸杞煮滾,最後加入赤藻醣醇調味即可。2.湯圓烹煮:湯圓不需解凍,滾水下鍋輕輕攪拌,湯圓浮起後加一碗冷水續煮10秒,再撈起與甜湯合併食用。 陳惠貽營養師也提醒,個人每日所需熱量會因年齡、活動量與健康狀況不同,建議如有個別需求可諮詢營養師,獲得更貼近自身狀況的飲食建議。天晟醫院持續推動營養教育與健康飲食觀念,透過實體活動與專業指導,鼓勵民眾在重要節日中也能做出聰明選擇。(圖:天晟醫院提供) Continue Reading
圖/本報資料庫 商傳媒|葉安庭/綜合外電報導 法國人工智慧(AI)新創公司Mistral AI正成為歐洲爭奪AI領域「科技主權」的關鍵參與者。這家總部位於法國的新創公司,其發展策略凸顯出即使在追求技術獨立的同時,跨國合作對於AI的實際應用仍不可或缺。 歐洲各國積極爭取人工智慧(AI)科技主權,意即在AI領域掌握自主發展能力,不受外部勢力制約。這項願景不僅包含運算能力、基礎設施、AI模型與資料等硬體與軟體資源,更仰賴具備AI系統操作技能的專業人才。僅僅擁有或取得AI技術,並不等同於具備真正的AI能力。企業需要有專業人員理解模型的運作、選擇、風險管理與整合。 Mistral AI的營運模式正反映這種趨勢,該公司正擴大其基礎設施,以提供多種開源模型(open models)的存取,同時維持區域性的控制,預示未來組織將普遍採用多重AI模型的策略。這種轉變對員工的AI培訓需求日益增加,需要他們學會評估AI工具、操作生成式AI、理解模型限制、保護敏感資訊,並做出明智的技術決策。 隨著歐洲愈發重視AI科技主權,預計將大幅提升市場對具備跨平台與基礎設施負責任AI使用技能專業人員的需求。組織若能有效培訓員工,讓各部門的專業人員(不限於開發者或資料科學家)為不斷變化的AI環境做好準備,便能充分利用AI帶來的優勢。一份健全的AI策略不應完全依賴單一模型或供應商;例如,結合Mistral AI與Zhipu AI的GLM-5.2等不同AI能力,能讓企業更靈活地掌控部署。 報導指出,AI技能的培養必須超越技術實作層面,進一步涵蓋負責任的AI使用、資料保護、提示詞工程(prompting)、模型選擇、自動化應用以及對商業影響的理解。對歐洲而言,發展AI領域的人力資本與投資基礎設施同等重要,是確保其在AI時代掌握科技控制權的關鍵。
報新聞/編輯部 「翰墨不只停留在紙上,也能走進街區、連結地方記憶。」關山鎮書法協會日前辦理「小鎮走讀」活動,串聯漆扇體驗、教師宿舍書畫藝術牆、關山警察史蹟文物館及關山天后宮等在地據點,帶領參與民眾從藝術、歷史及信仰等不同面向認識關山小鎮。該協會長期透過書法研習及會員聯展推廣傳統書藝,此次更將「四時有序、生活有味」書畫藝術牆納入走讀行程,讓書法走出展場、融入街景與日常生活。參訪團一行抵達關山警分局後,由偵查隊長鄭志舷及第四組巡佐林張仲康接待導覽。兩人除介紹分局辦公環境及園區清幽景致外,也帶領大家認識廣場前枝葉繁茂、樹齡近百年的茄苳老樹,以及分局入口兩側兩尊一比一真人尺寸的布農族男女木雕。兩尊木雕為曾在分局服務的布農族員警所創作,兼具原住民族工藝與警察文化特色,與園區老樹及日式建築相互映襯,讓參訪者看見警察機關莊嚴之外,也蘊藏深厚的歷史底蘊與人文溫度。 關山分局現址建築可追溯至民國21年,承載日治時期「里壠支廳」的警政記憶;透過生動解說,大家彷彿沿著時光軌跡,看見不同年代警察執勤方式的演變,也更加了解警察與關山地方發展密不可分的歷史。導覽過程中,警方也把握與民眾面對面互動的機會,穿插防詐騙及交通安全宣導,並透過有獎問答加深印象。警方提醒,接獲假冒親友、網路投資、解除分期付款或要求操作ATM、網路銀行等可疑訊息時,務必保持冷靜,切勿急於匯款或提供帳戶及個人資料,應立即撥打165反詐騙諮詢專線查證。因應9月交通安全月即將到來,警方也宣導今年「機車安全-停讓文化」主題及「騎車母湯趕,停讓保平安」口號,提醒騎士務必正確配戴安全帽,行經路口減速慢行並留意視野死角,與大型車保持安全距離;駕駛人行經行人穿越道應停讓行人,行人過馬路也要遵守號誌、注意左右來車,避免低頭使用手機。參加走讀及旅遊活動固然開心,更要遵守交通規則、提高警覺,才能「快樂出門、平安回家」。關山警分局長龔士哲表示,警察機關不只是維護治安與交通的場所,也是保存地方歷史、連結社區情感的重要一環。此次透過小鎮走讀,讓地方書藝、警察文史、原住民族文化及安全宣導自然相遇,不僅拉近警民距離,也讓防詐與交通安全觀念走入生活;未來將持續結合在地團體及社區活動,以更多元、生活化的方式傳遞安全資訊,共同守護關山的人文風景與居民平安。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
記者吳瀛洲/新北報導 2026年第五屆亞太永續博覽會廿七日起於台北世貿一館登場,衛福部率醫福會及所屬26家醫院共同參展,其中6家醫院勇奪3金3銅,展現部醫將ESG理念深植於臨床照護、營運管理與綠色減碳的扎實成果;尤以擔任北區推展中心核心醫院的台北醫院,以「智慧×永續」雙軸轉型成果亮相,並以「愛護行動APP」榮獲台灣永續行動獎(TSAA)SDG8金級肯定。 部醫以台北、台中及旗山醫院作為北、中、南區推展中心,帶領26家部屬醫院從碳盤查、能源管理到臨床流程逐步推動綠色轉型,目前已有13家醫院通過ISO 14064-1盤查、3家取得ISO 50001認證,近二年整體碳排放量從9.9萬噸降至9.3萬噸,整體碳排已減少6%。 台北醫院院長鄭舜平表示,醫療永續真正要思考的,是如何在維持醫療品質與病人安全的同時,透過科技、流程改善及能源管理,降低醫療服務對環境的影響,也減輕第一線醫護人員負擔;台北醫院近年同步推動數位與永續轉型,從智慧醫療、能源管理、溫室氣體盤查一路延伸至長照服務碳足跡,希望讓「減碳」真正走進醫療與照護日常。此次獲得TSAA金級的「愛護行動APP」,即是數位轉型與臨床照護結合的成果之一。 鄭舜平指出,「愛護行動APP」系統將台北醫院護理人員過去需使用重型工作車執行的多項工作整合至智慧型手機,最高可縮短56%工作時間,並將給藥與採檢錯誤率降至零,獲得永續獎項肯定,也彰顯數位轉型能回應第一線需求,並提升工作效率,兼顧幸福職場與病人安全。 2026年第五屆亞太永續博覽會衛福部所屬醫院在永續獎項傳出多項佳績,除台北醫院獲TSAA「SDG8金級」外,豐原醫院、桃園療養院也獲「SDG3金級」;桃園醫院、台中醫院及旗山醫院則分別獲TSAA銅級肯定。展現部醫體系正逐步將永續從個別亮點轉化為醫療日常,讓醫療照顧病人的同時,也減少對環境的負擔,為全民打造更健康、平權且綠色的醫療照護環境。 2026年第五屆亞太永續博覽會衛福部所屬醫院勇奪3金3銅,展現了部醫將 ESG 理念深植於臨床照護、營運管理與綠色減碳的扎實成果。 (台北醫院提供) 2026年第五屆亞太永續博覽會衛福部台北醫院榮獲台灣永續行動獎(TSAA)SDG8金級肯定,由院長鄭舜平代表領獎。 (台北醫院提供) 勇奪3金3銅